Опер лизинг что
## Операционный лизинг: Полное руководство для предприятий
Операционный лизинг — это тип финансирования, при котором компания может арендовать актив, такой как оборудование, транспортные средства или недвижимость, на определенный период времени, уплачивая ежемесячные платежи, без возможности приобретения этого актива в конце срока аренды. В отличие от финансовой аренды, операционный лизинг не учитывается как задолженность в балансе компании.
### Преимущества операционного лизинга
Гибкость: Операционные лизинги предлагают большую гибкость, чем финансовые, поскольку они обычно позволяют компаниям сдавать актив в аренду в любое время в течение срока аренды без каких-либо штрафных санкций.
Отсутствие первоначальных инвестиций: Операционные лизинги обычно требуют небольшого или никакого первоначального взноса, что освобождает денежные средства для других деловых целей.
Налоговые преимущества: Ежемесячные платежи по операционному лизингу обычно вычитаются из налогооблагаемого дохода компании.
Корректировка расходов: Операционные лизинги позволяют компаниям корректировать свои расходы в течение срока аренды, что может быть полезно для управления денежными потоками.
Нет риска устаревания: Компании не несут риска устаревания активов, взятых в лизинг, поскольку они могут быть возвращены арендодателю по окончании срока аренды.
### Недостатки операционного лизинга
Более высокие общие затраты: Хотя операционные лизинги могут требовать меньших первоначальных инвестиций, общие затраты за весь срок аренды обычно выше, чем при покупке актива.
Нет права собственности в конце срока аренды: Поскольку актив не переходит в собственность компании, она не получает никакого капитала по окончании срока аренды.
Меньший контроль: Компании могут иметь меньший контроль над активами, взятыми в лизинг, по сравнению с активами, находящимися в полной собственности.
Ограниченная модернизация: Обычно компании не могут вносить существенные изменения или модернизацию в активы, взятые в лизинг.
Дополнительные расходы: В дополнение к ежемесячным платежам по аренде, могут быть другие расходы, такие как налоги на имущество, страховка и техническое обслуживание.
### Типы операционного лизинга
1. Прямой операционный лизинг
В прямом операционном лизинге арендодатель (владелец актива) и арендатор заключают соглашение об аренде актива на определенный период времени. Арендатор оплачивает ежемесячные платежи арендодателю и несет ответственность за обслуживание и ремонт актива.
2. Левериджный операционный лизинг
В левериджном операционном лизинге арендатор берет на себя обязательство выкупить актив по окончании срока аренды по заранее определенной цене. Эта цена обычно ниже рыночной стоимости актива, что позволяет арендатору получить капитал.
3. Операционный лизинг с возможностью продления
Этот тип операционного лизинга позволяет арендатору продлить срок аренды после первоначального периода по фиксированной ставке. Это может быть полезно для компаний, которым требуется гибкость срока аренды.
### Выбор между операционным и финансовым лизингом
При выборе между операционным и финансовым лизингом компании должны учитывать следующие факторы:
Сроки проекта: Операционные лизинги подходят для краткосрочных или среднесрочных проектов, в то время как финансовые лизинги подходят для долгосрочных проектов.
Размер первоначальных инвестиций: Операционные лизинги требуют меньших первоначальных инвестиций, что может быть преимуществом для компаний с ограниченным бюджетом.
Риск устаревания: Операционные лизинги снижают риск устаревания, поскольку компании могут вернуть актив арендодателю по окончании срока аренды.
Налоговые соображения: Ежемесячные платежи по операционному лизингу обычно вычитаются из налогооблагаемого дохода, что может обеспечить экономию на налогах.
### Учет операционного лизинга
Согласно принципам бухгалтерского учета, операционные лизинги не учитываются в качестве задолженности в балансе компании, а вместо этого отражаются как расход в отчете о прибылях и убытках.
#### Стандарт МСФО 16
Международный стандарт финансовой отчетности (МСФО) 16, опубликованный в 2016 году, установил новые правила учета операционной аренды. Согласно МСФО 16, операционные лизинги с периодом аренды более 12 месяцев должны признаваться в балансе арендатора как обязательство аренды и соответствующее право использования актива.
#### Стандарт GAAP ASC 842
Совет по стандартам финансового учета (FASB) в США выпустил стандарт ASC 842, который во многом схож с МСФО 16. Согласно ASC 842, операционные лизинги с периодом аренды более 12 месяцев должны признаваться в балансе арендатора как обязательство аренды и соответствующее право использования актива.
### Налоговый учет операционного лизинга
В налоговых целях платежи по операционному лизингу обычно вычитаются из налогооблагаемого дохода. Это может обеспечить значительную экономию на налогах для компаний, поскольку позволяет им откладывать уплату налогов на полную стоимость актива.
### Альтернативы операционному лизингу
Компании, которые рассматривают альтернативы операционному лизингу, могут рассмотреть следующие варианты:
Покупка актива: Покупка актива может быть выгодной в долгосрочной перспективе, особенно если актив имеет высокую остаточную стоимость.
Финансовый лизинг: Финансовый лизинг передает право собственности на актив арендатору в конце срока аренды, что может быть преимуществом для компаний, которые хотят владеть активом в долгосрочной перспективе.
Аренда с обслуживанием: Аренда с обслуживанием предоставляет комплексные услуги по аренде, включая техническое обслуживание и ремонт, что может быть полезно для компаний, которым не хватает ресурсов для управления этими задачами самостоятельно.
### Заключение
Операционный лизинг может быть ценным инструментом финансирования для компаний, которым требуется гибкость, низкие первоначальные инвестиции и налоговые преимущества. Однако важно тщательно взвесить преимущества и недостатки операционного лизинга перед принятием решения. Рассматривая альтернативные варианты, компании могут найти лучшее решение для своих конкретных потребностей и целей финансирования.
