130 что такое лизинг

## Что такое лизинг?

Лизинг — это финансовый инструмент, который позволяет использовать актив в течение определенного периода времени взамен регулярных платежей арендодателю. Это альтернатива покупке актива и может предоставить ряд преимуществ и недостатков.

### Отличия от аренды

Лизинг отличается от аренды тем, что в конце срока действия арендного договора арендатор может приобрести актив по заранее определенной выкупной цене. В случае аренды арендатор просто возвращает актив арендодателю в конце срока аренды.

## Виды лизинга

Существует два основных типа лизинга:

### 1. Операционный лизинг

Срок: Обычно меньше, чем полезный срок службы актива
Риск: Арендодатель несет ответственность за техническое обслуживание и риски, связанные с активом
Бухгалтерский учет: Арендные платежи учитываются как расходы в отчете о прибылях и убытках
Цель: Финансирование краткосрочных потребностей или получение доступа к активам, которые быстро устаревают

### 2. Финансовый лизинг

Срок: Обычно соответствует или превышает полезный срок службы актива
Риск: Арендатор несет ответственность за техническое обслуживание и риски, связанные с активом
Бухгалтерский учет: Арендный договор учитывается как долговое обязательство в балансе
Цель: Финансирование крупных покупок активов с предсказуемыми денежными потоками и остаточной стоимостью

## Преимущества лизинга

Консервация капитала: Лизинг позволяет компаниям приобрести актив без значительного расхода денежных средств авансом.
Гибкость: Лизинг обеспечивает большую гибкость, чем покупка, поскольку арендаторы могут обновить или заменить актив в конце срока действия договора.
Налоговые льготы: Арендные платежи обычно вычитаются из налогооблагаемого дохода, что может снизить налоговую нагрузку.
Улучшение баланса: Финансовый лизинг обычно не учитывается в балансе арендатора, что может улучшить финансовые показатели.
Сокращение затрат на техническое обслуживание: Операционный лизинг может включать услуги по техническому обслуживанию, что снижает затраты арендатора.

## Недостатки лизинга

Более высокие общие затраты: Хотя лизинг может сэкономить капитал авансом, общие затраты на актив обычно выше, чем при его покупке.
Ограничение права собственности: Арендаторы не имеют права собственности на актив до тех пор, пока не будет осуществлен выкуп.
Возможные штрафы: За досрочное расторжение лизингового договора могут взиматься существенные штрафы.
Бухгалтерские сложности: Финансовый лизинг может привести к бухгалтерским сложностям, поскольку арендные платежи учитываются как долговое обязательство.
Риск устаревания: Арендаторы рискуют, что актив устареет или станет невостребованным к концу срока действия договора.

## Причины использования лизинга

Компании могут использовать лизинг по нескольким причинам:

Финансирование крупных покупок: Лизинг позволяет компаниям приобрести крупные активы, которые иначе было бы трудно профинансировать.
Консервация капитала: Лизинг позволяет компаниям сохранить денежные средства для других целей, таких как инвестиции или операционные расходы.
Гибкость: Лизинг обеспечивает большую гибкость, чем покупка, поскольку компании могут обновлять или заменять активы по мере изменения их потребностей.
Улучшение баланса: Финансовый лизинг может улучшить баланс компании, удалив долговые обязательства из отчета о прибылях и убытках.
Специальные налоговые льготы: Некоторые виды лизинга могут предоставлять специальные налоговые льготы, такие как налоговые вычеты на арендную плату.

## Заключение

Лизинг является полезным финансовым инструментом, который может предоставить компаниям ряд преимуществ. Однако важно учитывать как преимущества, так и недостатки лизинга перед принятием решения. Понимая различные виды и особенности лизинга, компании могут принимать обоснованные решения, которые соответствуют их финансовым и операционным потребностям.