Кто амортизирует предмет лизинга
## Кто амортизирует предмет лизинга: арендодатель или арендатор?
В зависимости от типа лизинга амортизация предмета лизинга может выполняться либо арендодателем, либо арендатором.
### Лизинг операционный
При операционном лизинге арендодатель сохраняет право собственности на предмет лизинга на протяжении всего срока действия договора. Согласно МСФО 17 и US GAAP, арендодатель амортизирует предмет лизинга как актив, удерживаемый для использования.
### Финансовый лизинг
При финансовом лизинге арендатор в конечном итоге приобретает право собственности на предмет лизинга. Согласно МСФО 16 и US GAAP, арендатор амортизирует предмет лизинга как актив. Арендодатель вычитает из своей чистой первоначальной инвестиции балансовую стоимость предмета лизинга, когда он классифицирует лизинг как продажу с отсроченной оплатой.
### Учет амортизации у арендатора и арендодателя
Арендатор
При операционном лизинге арендные платежи признаются в отчете о прибылях и убытках как расходы.
При финансовом лизинге амортизация предмета лизинга признается в отчете о прибылях и убытках как расход по амортизации.
Арендодатель
Операционный лизинг: Амортизация предмета лизинга признается в отчете о прибылях и убытках как расход.
Финансовый лизинг: Балансовая стоимость предмета лизинга не погашается, поскольку арендодатель сохраняет право собственности.
### Причины амортизации
Основными причинами амортизации предмета лизинга являются:
Распределение стоимости актива на срок полезного использования: Амортизация постепенно распределяет стоимость актива на протяжении срока его службы.
Соответствие принципу сопоставления расходов и доходов: Амортизация предмета лизинга сопоставляет расходы с экономическими выгодами, получаемыми от его использования.
### Методы амортизации
Обычно используются следующие методы амортизации:
Линейный метод: Равная сумма амортизации признается в каждом периоде.
Метод уменьшающегося остатка: Большая часть амортизации признается на ранних этапах срока полезного использования.
Метод списания производственных единиц: Амортизация основывается на уровне использования актива.
### Заключение
Амортизация предмета лизинга является важной частью бухгалтерского учета как для арендодателя, так и для арендатора. Правильная амортизация гарантирует точное отражение расходов и активов, связанных с лизингом.
