Какими актами регулируется лизинг

## Нормативно-правовое регулирование лизинга в России

Лизинг, как широко распространенная форма финансирования приобретения различных активов, регулируется в Российской Федерации комплексом нормативных правовых актов. Эти акты устанавливают правовые основы лизинговой деятельности, определяют права и обязанности ее участников, а также порядок и условия заключения и исполнения лизинговых сделок.

### Основные законы и подзаконные акты

#### Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» (от 29.10.1998 N 164-ФЗ)

Является основным законодательным актом, регулирующим лизинговые отношения в России. Устанавливает общие принципы финансовой аренды, определяет субъектов лизинговой деятельности, устанавливает требования к предмету лизинга, регулирует порядок заключения и исполнения лизинговых договоров, а также права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя.

#### Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) (от 26.01.1996 N 14-ФЗ)

Регулирует общие положения об аренде, к которым также применяются положения Закона о лизинге. Определяет понятие аренды, виды арендных платежей, права и обязанности арендатора и арендодателя.

#### Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) (от 05.08.2000 N 117-ФЗ)

Устанавливает особенности налогообложения лизинговых операций. Определяет налоговые льготы и вычеты, применимые к лизингодателям и лизингополучателям.

#### Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил учета финансовой аренды (лизинга)» (от 17.02.1997 N 220)

Устанавливает порядок бухгалтерского учета лизинговых операций, а также формы документов, используемых при их оформлении.

### Иные нормативные акты, затрагивающие вопросы лизинга

• Постановление Госстандарта РФ «О принятии и введении в действие государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51304-99. Финансовая аренда (лизинг). Термины и определения» (от 14.05.1999 N 116-ст)
• Указание Банка России «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» (от 26.03.2004 N 1379-У)
• Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра участников финансовой аренды (лизинга)» (от 12.12.2008 N 397)

## Правовое регулирование видов лизинга

### Оперативный лизинг

Правовое регулирование оперативного лизинга осуществляется в рамках положений Закона о лизинге, а также с учетом следующих особенностей:

— Оперативный лизинг не является финансовой арендой, а рассматривается как разновидность арендуемы на определенный срок имущества с возможностью его возврата по окончании договора лизинга.
— Оперативный лизинг может осуществляться только лизинговыми компаниями, имеющими соответствующую лицензию.

### Финансовый лизинг

Финансовый лизинг регулируется положениями Закона о лизинге, а также с учетом следующих особенностей:

— Предметом финансового лизинга может быть только индивидуально определенная вещь, приобретенная лизингодателем для дальнейшей передачи в аренду.
— Лизинговый платеж по договору финансового лизинга покрывает полную стоимость предмета лизинга.
— По окончании срока финансового лизинга предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя.

### Возвратный лизинг

Возвратный лизинг регулируется положениями Закона о лизинге, а также с учетом следующих особенностей:

— Предметом возвратного лизинга может быть имущество, которое ранее принадлежало лизингополучателю.
— Лизингополучатель передает имущество в собственность лизингодателя, а затем берет его в лизинг.
— Возвратный лизинг может использоваться для оптимизации налогообложения или привлечения дополнительного финансирования.

## Государственное регулирование лизинговой деятельности

Государственное регулирование лизинговой деятельности осуществляется в целях:

— Создания условий для развития лизинга как эффективного инструмента привлечения инвестиций и стимулирования инноваций.
— Обеспечения защиты прав и законных интересов участников лизинговых отношений.
— Совершенствования нормативной правовой базы, регулирующей лизинговую деятельность.

Основными органами, осуществляющими государственное регулирование лизинговой деятельности, являются Минпромторг России и Банк России.

### Минпромторг России

— Формирует и реализует государственную политику в сфере лизинга.
— Осуществляет мониторинг и анализ состояния лизинговой отрасли.
— Ведет реестр участников финансовой аренды (лизинга).
— Разрабатывает и утверждает стандарты и нормативы в сфере лизинга.

### Банк России

— Осуществляет государственное регулирование деятельности лизинговых компаний.
— Устанавливает требования к лизинговым компаниям, в том числе по лицензированию, финансовой устойчивости и деловой репутации.
— Осуществляет надзор за деятельностью лизинговых компаний.