Лизинг как форма хозяйствования

## Лизинг как форма хозяйствования

### Определение лизинга

Лизинг – это договор аренды, в котором одна сторона (лизингодатель) предоставляет другой стороне (лизингополучателю) право использования определенного актива (предмета лизинга), за что лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи в течение установленного срока.

### Принципы лизинга

Невозвратность: Лизингополучатель не может вернуть предмет лизинга до окончания срока договора.
Собственничество: Собственность на предмет лизинга остается у лизингодателя в течение всего срока договора.
Использование: Лизингополучатель имеет право использовать предмет лизинга в соответствии с условиями договора.
Платежи: Лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи в течение всего срока договора.

### Виды лизинга

В зависимости от предмета лизинга:

Лизинг движимого имущества (автомобили, оборудование)
Лизинг недвижимого имущества (здания, помещения)

В зависимости от срока договора:

Операционный лизинг: Срок договора не превышает срока полезного использования предмета лизинга. По окончании договора предмет лизинга возвращается лизингодателю.
Финансовый лизинг: Срок договора приближается к сроку полезного использования предмета лизинга. По окончании договора лизингополучатель может выкупить предмет лизинга по остаточной стоимости.

В зависимости от состава сторон:

Двусторонний: Договор заключается между лизингодателем и лизингополучателем.
Трехсторонний: В договор вовлекается третья сторона, которая выступает в качестве поставщика предмета лизинга.

### Преимущества лизинга

Для лизингополучателя:

Возможность использовать актив без необходимости его приобретения
Освобождение от необходимости платить полную стоимость актива единовременно
Распределение расходов на использование актива в течение срока договора
Улучшение показателей финансовой отчетности (отражается только лизинговые платежи, а не стоимость актива)

Для лизингодателя:

Дополнительный источник дохода
Возврат инвестиций после окончания срока договора
Возможность контроля за использованием предмета лизинга

### Недостатки лизинга

Для лизингополучателя:

Отсутствие возможности претендовать на налоговые льготы по амортизации предмета лизинга
Ограничения на использование предмета лизинга (требования к содержанию, использованию и т.д.)
Возникновение штрафных санкций в случае невыполнения условий договора

Для лизингодателя:

Риск невыполнения лизингополучателем своих обязательств
Возможность физического или морального износа предмета лизинга
Необходимость обслуживания и ремонта предмета лизинга

### Порядок заключения договора лизинга

1. Выбор предмета лизинга
2. Поиск лизингодателя
3. Переговоры и согласование условий договора
4. Подписание договора
5. Получение предмета лизинга
6. Выполнение условий договора

### Учет лизинговых операций

Учет лизинговых операций ведется в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) или национальными положениями по бухгалтерскому учету.

МСФО 16 (Аренда)

Арендатор учитывает лизинговые платежи как расход
Арендодатель учитывает лизинговые платежи как доход

Российский стандарт бухгалтерского учета (ПБУ 17)

Лизингополучатель отражает предмет лизинга в составе внеоборотных активов
Лизингодатель отражает предмет лизинга в составе долгосрочных финансовых вложений

### Риски, связанные с лизингом

Для лизингополучателя:

В случае невыплаты лизинговых платежей лизингодатель может забрать предмет лизинга
Ограничения на использование предмета лизинга могут затруднить его эксплуатацию
Недостаточный учет будущих лизинговых платежей может привести к финансовым проблемам

Для лизингодателя:

Невыполнение лизингополучателем своих обязательств может привести к убыткам
Физический или моральный износ предмета лизинга может снизить его стоимость
Несвоевременное обслуживание предмета лизинга может привести к его поломкам и дополнительным расходам

### Регулирование лизинга

Лизинг регулируется законами и нормативными актами в каждой стране. В России основными законодательными актами, регулирующими лизинг, являются:

Гражданский кодекс Российской Федерации
Закон «О лизинге»
Налоговый кодекс Российской Федерации

### Заключение

Лизинг является распространенной формой хозяйствования, которая позволяет предприятиям пользоваться активами без необходимости их приобретения. Преимущества лизинга включают гибкость, экономию средств и налоговые льготы. Однако лизинг также сопряжен с определенными рисками, которые необходимо учитывать при принятии решения о его использовании. Внимательное изучение условий договора и тщательная оценка рисков позволяют избежать проблем и извлечь максимальную пользу из лизинговых операций.