Как отразить выкупную стоимость по договору лизинга
## Как отразить выкупную стоимость по договору лизинга
Выкупная стоимость — это цена, по которой арендатор может приобрести предмет лизинга по истечении срока договора лизинга. Бухгалтерский учет выкупной стоимости зависит от того, классифицируется ли договор лизинга как операционный или финансовый.
### Операционный лизинг
При операционном лизинге арендатор не имеет права собственности на предмет лизинга. Выкупная стоимость не отражается в балансе арендатора и не включается в расчет амортизации.
Пример:
Компания арендует оборудование по операционному лизингу сроком на 5 лет. Выкупная стоимость оборудования составляет 10 000 долларов.
Бухгалтерский учет:
Ежемесячная арендная плата отражается как расход в отчете о прибылях и убытках.
Выкупная стоимость не отражается в балансе или отчете о прибылях и убытках.
### Финансовый лизинг
При финансовом лизинге арендатор имеет право собственности на предмет лизинга по истечении срока договора лизинга. Выкупная стоимость отражается как обязательство в балансе арендатора и включается в расчет амортизации.
Пример:
Компания арендует оборудование по финансовому лизингу сроком на 5 лет. Выкупная стоимость оборудования составляет 10 000 долларов.
Бухгалтерский учет:
Ежемесячная арендная плата отражается как расход в отчете о прибылях и убытках.
Выкупная стоимость отражается как обязательство в балансе.
Ежемесячно начисляется амортизация на предмет лизинга, включая выкупную стоимость.
### Отсроченная выкупная стоимость
В некоторых случаях арендаторы могут договориться об отсрочке выкупной стоимости до окончания срока договора лизинга. В этом случае выкупная стоимость не отражается в обязательствах арендатора в балансе до даты отсрочки.
Пример:
Компания арендует оборудование по финансовому лизингу сроком на 5 лет. Выкупная стоимость оборудования составляет 10 000 долларов, но отсрочена до конца срока договора лизинга.
Бухгалтерский учет:
Ежемесячная арендная плата отражается как расход в отчете о прибылях и убытках.
Выкупная стоимость не отражается в обязательствах в балансе до конца срока договора лизинга.
После даты отсрочки выкупная стоимость отражается как обязательство в балансе и включается в расчет амортизации.
### Особенности отражения выкупной стоимости
Выкупная стоимость может быть отражена в балансе в качестве отдельного обязательства или в составе других обязательств, таких как долг по лизингу.
Амортизация на предмет лизинга, включая выкупную стоимость, рассчитывается по методу линейной амортизации или методу уменьшения баланса.
Если выкупная стоимость не отражается в обязательствах арендатора в балансе, она должна быть раскрыта в примечаниях к финансовой отчетности.
### Заключение
Правильное отражение выкупной стоимости по договору лизинга имеет важное значение для точного представления финансового положения арендатора. Если выкупная стоимость не отражается должным образом, это может привести к искажению прибыли, активов и обязательств.
