Что такое лизинг лизинговые схемы

## Что такое лизинг?

Лизинг — это финансовая сделка, посредством которой арендатор (лизингополучатель) получает право на использование актива, принадлежащего арендодателю (лизингодателю), в течение определенного периода времени в обмен на регулярные платежи. В конце срока действия договора лизинга лизингополучатель может выкупить актив, вернуть его арендодателю или продлить договор лизинга.

Типы лизинга:

Операционный лизинг — этот тип лизинга дает лизингополучателю право на использование актива в течение его срока полезной службы. Обычно срок договора операционного лизинга короче, чем срок полезной службы актива, и лизингополучатель не принимает на себя риск устаревания или обесценивания актива.
Финансовый лизинг — этот тип лизинга дает лизингополучателю право на использование актива в течение большей части его срока полезной службы. Обычно срок договора финансового лизинга равен или превышает срок полезной службы актива, и лизингополучатель принимает на себя риск устаревания или обесценивания актива.

### Преимущества лизинга:

Для лизингополучателя:

Гибкость в использовании активов без необходимости полной покупки
Сохранение капитала для других инвестиций
Возможность использования более дорогих активов, которые в противном случае были бы недоступны
Уменьшение налоговых обязательств

Для лизингодателя:

Стабильный доход от платежей по лизингу
Сохранение права собственности на актив
Возможность управления риском

## Лизинговые схемы

Существует множество различных лизинговых схем, разработанных для удовлетворения конкретных потребностей бизнеса и физических лиц. Вот некоторые из наиболее распространенных схем:

### Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа позволяет лизингополучателю приобрести актив в конце срока действия договора лизинга, выплатив оставшуюся балансовую стоимость. Обычно платежи по лизингу при аренде с правом выкупа выше, чем при других лизинговых схемах, но они дают лизингополучателю возможность владеть активом в будущем.

### Аренда без права выкупа

Аренда без права выкупа не дает лизингополучателю возможности приобрести актив в конце срока действия договора лизинга. Вместо этого лизингополучатель должен вернуть актив арендодателю или продлить договор лизинга.

### Аренда с переменным платежом

Аренда с переменным платежом — это лизинговая схема, при которой платежи по лизингу варьируются в зависимости от процентных ставок или других факторов. Этот тип лизинга может быть полезен для предприятий, чьи доходы или денежные потоки нестабильны.

### Аренда с регрессом

Аренда с регрессом налагает на лизингополучателя ответственность за исполнение обязательств по лизингу, даже если он не использует актив. Этот тип лизинга обычно используется в случаях, когда арендодатель имеет высокий риск неисполнения обязательств по лизингу.

### Продажа с обратной арендой

Продажа с обратной арендой — это схема лизинга, при которой предприятие продает актив лизинговой компании, а затем берет этот актив в лизинг. Этот тип лизинга может быть полезен для предприятий, которым необходимо высвободить капитал или улучшить свой баланс.

## Выбор подходящей лизинговой схемы

Выбор подходящей лизинговой схемы зависит от ряда факторов, в том числе:

Финансовое положение лизингополучателя
Тип актива
Срок использования актива
Налоговые последствия
Гибкость, необходимая лизингополучателю

Важно проконсультироваться с опытным финансовым советником или специалистом по лизингу, чтобы выбрать лизинговую схему, которая наилучшим образом соответствует конкретным потребностям бизнеса или физического лица.

## Заключение

Лизинг может быть ценным финансовым инструментом для предприятий и физических лиц, позволяющим использовать активы без необходимости полной покупки. Существует множество различных лизинговых схем, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки. Важно тщательно изучить варианты и проконсультироваться с опытным специалистом, чтобы выбрать лизинговую схему, которая лучше всего соответствует конкретным потребностям.