Лизинг что это определение кратко

Лизинг: что это? Определение и краткое изложение

## Что такое лизинг?

Лизинг — это финансовая операция, при которой одна сторона (лизингодатель) предоставляет другой стороне (лизингополучателю) право на использование актива (лизинговое имущество) в течение определенного периода времени за регулярные платежи. Лизинг отличается от покупки, поскольку право собственности на актив не передается лизингополучателю.

## Виды лизинга

Существуют различные виды лизинга, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества:

### Операционный лизинг

Краткосрочный лизинг, обычно менее 1 года
Лизингодатель сохраняет право собственности на актив
Лизинговые платежи полностью вычитаются из налогов
В конце срока лизинга актив возвращается лизингодателю

### Финансовый лизинг

Долгосрочный лизинг, обычно более 1 года
Лизингополучатель берет на себя почти все риски и преимущества владения активом
Лизинговые платежи частично вычитаются из налогов
Лизингополучатель может иметь возможность приобрести актив в конце срока лизинга

### Возвратный лизинг

Лизинг, при котором организация продает актив лизингодателю и затем берет его в аренду
Освобождает оборотные средства и повышает ликвидность
Лизинговые платежи полностью вычитаются из налогов

## Преимущества и недостатки лизинга

### Преимущества лизинга:

Гибкость: Лизинг предоставляет гибкость для предприятий, которым необходимо временное использование активов.
Уменьшение авансовых платежей: Лизинг требует меньших авансовых платежей, чем покупка, освобождая оборотные средства.
Налоговая оптимизация: Лизинговые платежи частично или полностью вычитаются из налогов, снижая налоговое бремя.
Сохранение капитала: Лизинг не требует использования капитала для приобретения актива.
Обновление технологии: Лизинг позволяет легко обновлять оборудование и технологии по мере их развития.

### Недостатки лизинга:

Ограничение на право собственности: Лизингополучатель не владеет активом.
Более высокая стоимость: Лизинговые платежи могут быть выше, чем платежи по кредиту, особенно для долгосрочных соглашений.
Ограничения на модификации: Лизинговые соглашения могут ограничивать возможности лизингополучателя вносить модификации в актив.
Риск конфискации: Лизингодатель может конфисковать актив, если лизингополучатель не выполняет свои обязательства.
Отсутствие создания активов: Лизинг не способствует созданию активов, поскольку право собственности на актив остается у лизингодателя.

## Примеры лизинга

Лизинг используется в различных отраслях промышленности, в том числе:

Недвижимость: Жилая и коммерческая недвижимость часто сдается в аренду.
Транспорт: Автомобили, грузовики и самолеты часто берутся в аренду.
Оборудование: Промышленное оборудование, медицинское оборудование и ИТ-оборудование часто берутся в аренду.
Технологии: Облачные платформы и программное обеспечение часто приобретаются в аренду.

## Заключение

Лизинг является важным инструментом финансирования, который предоставляет предприятиям гибкость и налоговую оптимизацию. Понимание различных видов лизинга и его преимуществ и недостатков необходимо для принятия обоснованных решений о финансировании. Лизинг может быть ценной альтернативой покупке активов, если он соответствует конкретным потребностям и целям организации.