Как отразить авансовый платеж по договору лизинга

## Как отразить авансовый платеж по договору лизинга в бухгалтерском учете

### Определение авансового платежа по договору лизинга

Авансовый платеж по договору лизинга представляет собой первоначальный платеж, производимый арендатором лизингодателю при заключении договора лизинга. Этот платеж обычно покрывает первую арендную плату, а также любые дополнительные расходы, связанные с началом лизинга.

### Виды авансовых платежей

Существуют различные типы авансовых платежей по договорам лизинга, включая:

Безвозвратный авансовый платеж: Этот платеж не подлежит возврату независимо от срока действия договора лизинга.
Возвратный авансовый платеж: Этот платеж возмещается арендатору по истечении срока действия договора лизинга или при досрочном погашении.
Залоговый депозит: Этот платеж удерживается лизингодателем в качестве залога исполнения обязательств арендатора по договору лизинга и возвращается при соблюдении условий договора.

### Бухгалтерский учет авансового платежа

Арендатор должен учитывать авансовый платеж как капитализированную стоимость лизинга, если договор лизинга соответствует определенным критериям, изложенным в применимых стандартах бухгалтерского учета. Капитализированная стоимость лизинга распределяется в течение срока действия договора лизинга в составе арендных платежей.

Для арендатора:

Безвозвратные авансовые платежи капитализируются как часть стоимости лизинга.
Возвратные авансовые платежи учитываются как внеоборотные активы.
Залоговые депозиты учитываются как текущие активы.

Для лизингодателя:

Авансовые платежи, классифицируемые как невозвратные, учитываются как доход в момент получения.
Авансовые платежи, классифицируемые как возвратные, учитываются как обязательство до момента возврата арендатору.
Залоговые депозиты учитываются как текущие обязательства.

### Условия для капитализации

Чтобы авансовый платеж по договору лизинга был капитализирован, должны быть выполнены следующие условия:

Общая сумма авансового платежа и любых других невозмещаемых затрат, связанных с приобретением лизингового имущества, должна быть существенной.
Срок договора лизинга должен быть достаточным для распределения капитализированной стоимости на протяжении его срока действия.
На момент заключения договора лизинга должно быть разумно определено, что арендатор будет пользоваться лизинговым имуществом до конца срока действия договора.

### Последствия капитализации

Капитализация авансового платежа приводит к следующим последствиям:

Увеличение капитальных затрат на балансе арендатора.
Уменьшение суммы арендных платежей, признаваемых в отчете о прибылях и убытках.
Удлинение срока окупаемости расходов на лизинг.

### Альтернативные варианты учета

Если договор лизинга не соответствует критериям для капитализации, авансовый платеж может быть отражен в бухгалтерском учете как:

Расход в момент выплаты, если он связан с операционными расходами.
Внеоборотные активы, если они представляют собой невозмещаемые затраты на приобретение лизингового имущества.

### Пример

Допустим, компания ABC заключает договор операционной аренды на оборудование стоимостью 100 000 долларов США. Срок договора лизинга составляет 5 лет, с годовыми арендными платежами в размере 20 000 долларов США. Компания ABC также выплачивает авансовый платеж в размере 10 000 долларов США.

Для арендатора (ABC):

Капитализированная стоимость лизинга: 10 000 долларов США (авансовый платеж) + 100 000 долларов США (стоимость оборудования) = 110 000 долларов США
Годовые расходы по лизингу: 110 000 долларов США ÷ 5 лет = 22 000 долларов США

Для лизингодателя:

Доход от авансового платежа: 10 000 долларов США
Обязательство по арендным платежам: 20 000 долларов США × 5 лет = 100 000 долларов США

### Заключение

Учет авансовых платежей по договорам лизинга может быть сложным. Однако понимание различных типов авансовых платежей и правил их учета поможет обеспечить точность финансовой отчетности. Капитализируя авансовый платеж, арендатор распределяет его стоимость в течение срока действия договора лизинга, что приводит к более плавному потоку арендных расходов.