Средняя площадь квартир в новостройках составляет менее 50 кв.м.

Квартиры в новостройках становятся меньше. Но происходит это сокращение медленными темпами, за год площади квартир в новых домах сократились на 0,2% , подсчитали в «ЕРЗ.РФ». На начало декабря средняя площадь квартир в новостройках составляет 48,9 кв. м.

К сокращению площади привело появление на рынке льготных ипотечных программ. Основным финансовым инструментом приобретения жилья в строящихся домах в настоящий момент является семейная ипотека. Доход покупателей, использующих для приобретения жилья семейную ипотеку, позволяет им приобрести компактные квартиры. Самыми популярными в настоящий момент являются евродвухкомнатные квартиры площадью от 45 кв.м.

Площади строящихся квартир в новых домах начнут увеличиваться после того, как рыночная ипотека снова станет доступной, а влияние семейной ипотеки на рынок начнет ослабевать. Но для этого, по оценкам экспертов, потребуется не меньше двух лет.

«Тогда реализуется спрос на квартиры большей площади», — рассказал на проходившей в декабре совместном заседании комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России и комиссии РСПП по жилищной политике руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.

Площади квартир в последнее время сокращаются даже в тех регионах, где этот показатель долгое время был больше, чем средний по стране. Так, сокращение площади квартир в новостройках отмечают в Красноярском крае. По состоянию на ноябрь средняя площадь квартиры в строящемся в регионе доме составляла 50,5 кв.м.

Автор — Крупко Татьяна

Источник